Сервисное техническое обслуживание

Сервисное техническое обслуживание, эксплуатация и ремонт плоских и скатных крыш - это новая услуга от компании «Мир Кровли», которая включают в себя:

  • регулярные технические осмотры крыш для отслеживания состояния несущих конструкций крыш, температурно-влажностного режима чердачных помещений, состояния кровельного покрытия и водоотводящих устройств;
  • ремонтные работы по ликвидации обнаруженных дефектов и причин их возникновения;
  • профилактические работы, препятствующие образованию дефектов.

От чего зависит срок службы кровли?

Как правило, в существенном увеличении длительности безаварийной эксплуатации одного из важнейших элементов здания – кровли, заинтересованы владельцы зданий и руководители служб эксплуатации. Поэтому мы хотим обратить ваше внимание на этот важный момент.

Расчетный срок эксплуатации современных зданий составляет не менее 100 лет. Этот срок определяется прочностью и долговечностью его строительных конструкций в условиях нормальной эксплуатации. За этот период будет проведено несколько капитальных ремонтов крыши, всегда включающих полную смену кровельного покрытия и частичный (или полный) ремонт других элементов конструкции крыши. Максимальная экономическая эффективность эксплуатации крыши будет достигнута при снижении числа капитальных ремонтов до минимума. Назовем период между капитальными ремонтами сроком службы кровли. В идеале, срок службы кровли должен быть не меньше, чем расчетный срок эксплуатации материала кровельного покрытия, который для качественных современных материалов составляет от 15 до 35 лет.

На срок службы кровли влияют следующие факторы:

  1. Правильная конструкция кровли, учитывающая климатические условия и особенности эксплуатации здания;
  2. Высокая квалификация строительной организации, выполнившей устройство (ремонт) кровли в соответствии со всеми строительными нормативами;
  3. Должное качество использованных при устройстве (ремонте) кровли материалов;
  4. Своевременное и грамотное техническое обслуживание кровли.

При выполнении условий №№ 1, 2, 3 в процессе застройки и запуске здания в эксплуатацию срок службы кровли напрямую зависит от фактора № 4 – регулярного и грамотного технического обслуживания кровли. Отсутствие технического обслуживания серьезно сокращает срок службы кровли, заставляя выполнять капитальный ремонт кровли значительно чаще, чем это можно делать. Отсутствие сервисного обслуживания также значительно увеличивает риск возникновения протечек кровли из-за возникновения и накопления разнообразных дефектов.

Что такое сервисное техническое обслуживание кровли?

Сервисное обслуживание кровли - это комплекс мероприятий, обеспечивающий поддержание кровли в безаварийном состоянии в течение длительного срока, включающий проведение регулярных и своевременных профилактических осмотров и работ, предотвращающих ухудшение состояния кровли и возможные повреждения.

Уникальность предлагаемой нашей компанией услуги состоит в том, что одновременно с регулярными техническими осмотрами крыш, в процессе которых устанавливается состояние несущих конструкций крыш, температурно-влажностного режима чердачных помещений, состояние кровельного покрытия и водоотводящих устройств, мы проводим ремонтные работы по ликвидации обнаруженных дефектов и причин их возникновения, а также профилактические работы, препятствующие образованию дефектов в будущем. Основная задача сервисного обслуживания кровли состоит в обеспечении безаварийного функционирования кровли в течение всего срока службы кровли и, желательно, по его истечении.

Ниже приведем перечень работ, входящих в состав сервисного технического обслуживания кровель разных типов, регулярное выполнение которых позволит организации-заказчику не заниматься обслуживанием крыш самостоятельно, а поручить эту работу специалистам.

Итогом принятия такого решения станет не только кардинальное снижение рисков возникновения убытков, вызванных возможными протечками, но и значительное снижение эксплуатационных расходов на кровлю (в пересчете на год эксплуатации), вызванное уменьшением количества капитальных и срочных ремонтов кровли.

Порядок заключения Договора на сервисное обслуживание крыш

После поступления заявки на сервисное обслуживание крыши специалисты компании выезжают на первичный осмотр объекта, в ходе которого определяется состояние конструкций и покрытий кровли, режим ее эксплуатации, выявляются проблемные зоны, фиксируются данные по существующим дефектам.

Далее определяется перечень и стоимость минимально необходимых работ по устранению обнаруженных дефектов, которые следует выполнить до постановки крыши на обслуживание.

После выполнения ремонтных работ составляется Договор на обслуживание, в котором фиксируется перечень выполняемых нашей компанией сервисных работ (работ по техническому обслуживанию крыши) и порядок обслуживания. Срок действия Договора – 1 год с возможностью автоматической пролонгации.

Периодичность сервисного обслуживания кровли

Периодичность выполнения сервисного обслуживания - 6 раз в год. Выезд специалистов для обслуживания осуществляется в феврале, апреле, июне, августе, октябре, декабре. Такой график обслуживания позволяет своевременно отследить изменения, происходящие с кровельным покрытием и выполнить необходимые сезонные мероприятия и работы.

Стоимость сервисного обслуживания

Специалисты компании «Мир Кровли» выезжают на объекты, расположенные как в Оренбурге, так и в ближайших населенных пунктах, расстояние до которых не превышает 60 км. Стоимость одного выезда по сервисному обслуживанию кровли составляет:

Для объектов, расположенных до 20 км от Оренбурга:

  • 1 500,00

Для объектов, расположенных от 20 до 60 км от Оренбурга:

  • 3 000,00

* Стоимость обслуживания кровель объектов, расположенных далее 60 км от Оренбурга, кровель жилых зданий, медучреждений, школ и детских садов, а также торговых центров и промышленных предприятий, на кровле которых установлено большое количество функционирующего климатического оборудования, определяется после проведения первичного осмотра.

Контакты компании

Адрес компании: 460005,г. Оренбург, ул. Монтажников,23

Тел.(3532) 21-44-43, е-mail: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Строительный отдел: 8 987 777 37 39